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2026-02-18 21:30:26
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2024年4月,房地产行业启动系统性去库存,各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力,库存仍短期高企,但新开工项目非主要压力源,2025年商品房新开工销售比降至66%,创历史新低,体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点,截至10月待售面积75606万平方米,较当年1月减少1194万平方米,降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄,标志行业迈入去库存新周期,为2026年市场企稳筑牢基础。
2024年4月,房地产行业启动系统性去库存,各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力,库存仍短期高企,但新开工项目非主要压力源,2025年商品房新开工销售比降至66%,创历史新低,体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点,截至10月待售面积75606万平方米,较当年1月减少1194万平方米,降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄,标志行业迈入去库存新周期,为2026年市场企稳筑牢基础。
